Il D.L. del 25/05/2021 n° 73 prevede agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa rivolte a chi non ha compiuto 36 anni e ha un isee non superiore a € 40.000.
“Le agevolazioni consentono un notevole risparmio – spiega Meri Sargentini, componente del Comitato per il Listino della Borsa Immobiliare – in quanto non si pagheranno le imposte di registro, catastali e ipotecarie in caso di acquisto fra privati.
Nel caso di acquisto da costruttore non si pagherà né l’imposta catastale né l’imposta ipotecaria e l’iva versata andrà a credito di imposta.
Per i mutui che andranno a sottoscrivere gli under 36 con un isee non superiore a € 40.000 è prevista l’esenzione dal pagamento dell’imposta sostitutiva pari allo 0.25% della somma richiesta. Un’altra novità importante riguarda il fondo di garanzia Consap – aggiunge Sargentini – infatti la garanzia del fondo è estesa fino all’80% della quota capitale del mutuo richiesto per agevolare l’accesso al credito ai giovani”.
